Immobilienbewertung in Hannover
Wir sind Ihre Ansprechpartner mit Kompetenz
Unsere erfahrenen Experten und Gutachter besitzen langjährige Erfahrung in der Bewertung verschiedenster Immobilien. Egal ob Sie ein unbebautes Grundstück, ein älteres Haus auf dem Erbgrundstück oder einen Neubau bewerten möchten, wir sind die Richtigen für Ihr Anliegen. Wir bewerten objektiv und ermitteln einen realistischen Wert für Sie.
So arbeiten wir
Diese Services bieten wir an
Gutachtenerstellung
Wir erstellen Gutachten, die als Beweismittel vor Gericht oder zum Beleg von Mängeln dienen.
Hauskaufberatung
Wir beraten Kaufinteressierte beim Erwerb des ersten Eigenheims oder der ersten Eigentumswohnung.
Bewertung
Wir ermitteln den Wert einer Immobilie, die verkauft werden soll.
Warum wir?
Gründe die für uns sprechen
Langjährige Erfahrung
Wir arbeiten mit Mitarbeitern, die über viele Jahre an Erfahrung am lokalen Immobilienmarkt haben.
100% Zuverlässig
Wir arbeiten stets zuverlässig und termingerecht. Auf uns ist Verlass!
Transparent
Wir erstellen für Sie individuell ein Angebot, wo alle Preise transparent dargestellt werden.
Wie geht es voran?
So arbeiten wir:
Wir sind mit unseren Experten in Hannover vor Ort immer für Sie da!
Kontaktaufnahme
Sie können uns gerne telefonisch, via E-Mail oder über das Formular auf der Webseite Kontakt mit uns aufnehmen.
Beratung
In unserem ersten Kontakt nehmen wir uns ausreichend Zeit und beraten Sie umfassend zu den verschiedenen Leistungen.
Begleitung vor Ort
Wir betrachten uns Ihren Fall vor Ort und entscheiden uns zusammen, wie es weitergeht.
Immobilienbewertung in Hannover und Umgebung
Egal ob bei einem Verkauf, bei einem Kauf oder bei einem Streitfall, es ist immer wieder notwendig, den Wert einer Immobilie bewerten zu lassen. Am besten sollte dies von einem unabhängigen und kompetenten Dienstleister durchgeführt werden, um einen wirklich objektiven Wert zu erhalten. Hierbei benutzen wir übliche Methoden, wie Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder Mietwertgutachten. Außerdem bieten wir Ihnen auch an, dass wir ein bereits erstelltes Gutachten für Sie auf Richtigkeit überprüfen.
Immobilienbewertung als wichtige Grundlage
Ein Gutachten ist ein wichtiger Baustein, der in keinem Kauf- oder Verkaufsprozess fehlen sollte. Auf diese Weise können Sie zum einen vermeiden, als Käufer einen überhöhten Preis zu bezahlen, beziehungsweise als Käufer einen zu hohen Preis bezahlen zu müssen. Oft werden Immobilien rein auf Basis einer Schätzung am Markt angeboten und so kann man schnell in eine missliche Lage kommen. Dies können Sie ganz einfach durch eine fundierte Immobilienbewertung vermeiden.
Wann lohnt sich eine Immobilienbewertung in Hannover?
Es gibt verschiedene Anlässe, die ein Gutachten notwendig machen. Klassischerweise wird ein solches bei einem Verkauf, beziehungsweise einem Kauf, in Auftrag gegeben, um Verlustgeschäfte zu vermeiden. Aber auch wenn es zu einem Streitfall kommt, muss unter Umständen ein Gutachten erstellt werden, um entstandene oder zu erwartende Schäden zu belegen. Auf diese Weise kann man einen Wertverlust oder Mietausfälle belegen, sodass die Schäden auch vor Gericht eingeklagt werden können.
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Gerade bei einem Kauf oder einem Verkauf, wollen Sie bestimmt vermeiden, zu viel zu bezahlen oder einen zu niedrigen Preis zu verlangen und so Geld zu verlieren. Dies können Sie mit einer fundierten Bewertung und einem durch Experten ermittelten fundierten und realistischen Preis vermeiden. Auf diese Weise können Sie es als Verkäufer auch vermeiden, lange auf einen Verkauf warten zu müssen. Denn, wenn Sie einen zu hohen und unrealistischen Preis verlangen, werden sich Immobilienmakler und Kaufinteressenten nicht für Ihr Objekt interessieren.
In Hannover und Umgebung bewerten unsere Experten und Fachleute alle Objektarten und Immobilien. So bewerten wir unbebaute und bebaute Grundstücke. Wenn das Grundstück, dass Sie bewerten lassen wollen, bebaut ist, spielt es für uns auch keine Rolle, ob darauf ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein noch wesentlich größeres Gebäude besteht. Außerdem bieten wir Ihnen auch die Bewertung von Gewerbegrundstücken wie Bürogebäuden und Industrieobjekten an. Wir bewerten auch gerne Sonder- und Spezialimmobilien für Sie.
In Hannover und Umgebung bewerten unsere Experten und Fachleute alle Objektarten und Immobilien. So bewerten wir unbebaute und bebaute Grundstücke. Wenn das Grundstück, dass Sie bewerten lassen wollen, bebaut ist, spielt es für uns auch keine Rolle, ob darauf ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein noch wesentlich größeres Gebäude besteht. Außerdem bieten wir Ihnen auch die Bewertung von Gewerbegrundstücken wie Bürogebäuden und Industrieobjekten an. Wir bewerten auch gerne Sonder- und Spezialimmobilien für Sie.
- Sonder- und Spezialimmobilien
- Noch unbebaute Grundstücke
- Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Eigenheime oder Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeobjekte wie Geschäftshäuser, Bürogebäude und Industrieobjekte
Bei der Erstellung einer Immobilienbewertung verlassen wir uns auf gängige und erprobte Verfahren, sodass Sie einen realistisches und fundiertes Gutachten erhalten, das im Notfall auch vor Gericht standhält. Dabei verlassen wir uns vor allem auf die folgenden Verfahren: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Diese sind durch die Immobilienwertermittlungsverordnung normiert.
Natürlich lässt sich pauschal keine genaue Aussage treffen, da man für größere Objekte natürlich wesentlich mehr Zeit veranschlagen muss als für kleinere Objekte. In der Regel umfasst ein vollwertiges Gutachten etwa 25 Seiten und nimmt meist mehrere Wochen in Anspruch. Sollten Sie allerdings eine Immobilienbewertung in Hannover als Kurzgutachten anfordern, können wir dieses wesentlich schneller zur Verfügung stellen.
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